2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
千代田区
517.8万円/㎡
前年比+46.7%
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ウェリスタワー千代田岩本町
東京都千代田区岩本町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩2分
2013年築 / 23階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
17,786万円
283.3万円/㎡
11,432
15,668
19,904
24,140
AI査定結果
推定相場価格
17,786万円
283.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,668万円〜19,904万円
249.5万円/㎡〜317.0万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ウェリスタワー千代田岩本町
14,990万円（238.7万円/㎡）/ 3階 / 62.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は204.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 14,990万円 | 238.7万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,780万円 | 176.5万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 12,500万円 | 225.6万円 | 18階 | 55.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 15,800万円 | 224.8万円 | 12階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 11,580万円 | 209.0万円 | 17階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 5,980万円 | 154.2万円 | 12階 | 38.79㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は267.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ウェリスタワー千代田岩本町 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 14,990万円 | 238.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 23階建 | 南東 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 11,000万円 | 196.9万円 | 55.87㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/25 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 16,900万円 | 275.1万円 | 61.44㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 21,900万円 | 293.9万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 17,900万円 | 261.2万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 12階 / 22階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/08 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 294.7万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/24 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 294.7万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 15,980万円 | 290.7万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/13 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 19,980万円 | 265.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/08 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 19,800万円 | 292.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 10,980万円 | 213.0万円 | 51.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、千代田区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は千代田区の平均と比較して53.9%割安です。